Commissie Stad

Spreektijd per fractie t.b.v. beeldvorming : 2 minuten
Spreektijd college : 6 minuten

Het college stelt de raad voor om door middel van 5 deelonderzoeken de haalbaarheid van de herontwikkeling/uitbreiding van het Woonhart tot Holland Outlet Mall te onderzoeken. In dit procesmatige voorstel wordt ook het samenspraakproces voor 4 van de 5 onderzoeken beschreven.

In juli 2015 is de raad via een memo geïnformeerd over het initiatief van de eigenaren van het Woonhart en projectontwikkelaar Provast om de mogelijkheden van de herontwikkeling en uitbreiding van het Woonhart tot de Holland Outlet Mall (HOM), te onderzoeken. De HOM is volgens de plannen van de initiatiefnemers een winkelcentrum waarbinnen de nadruk ligt op de verkoop van mode en modeaccessoires van toonaangevende merken, die verkocht worden met hoge kortingen. De winkels in de HOM voorzien in een aanbod in het hogere segment dat zoveel mogelijk complementair is aan het huidige aanbod aan mode en sportartikelen in Zoetermeer.

In het voorliggend voorstel worden de stappen beschreven die nodig zijn om de haalbaarheid van de HOM-ontwikkeling te onderzoeken. Hiervoor zijn vijf onderzoeken nodig:

• een inventarisatie van juridische instrumenten om de hoge mate van complementariteit te borgen;
• een distributieplanologisch onderzoek;
• een onderzoek naar de stedenbouwkundige uitgangspunten;
• een dynamisch verkeersonderzoek;
• een brede effectenanalyse.
  Met uitzondering van de inventarisatie van de juridische instrumenten, wordt elk onderzoek in samenspraak met belanghebbenden uitgevoerd. De uitkomsten van de onderzoeken zullen na het zomerreces van 2016, voorzien van een advies, worden teruggekoppeld aan de gemeenteraad.

Voor het uitvoeren van deze onderzoeken is een budget van 340.000,- nodig. Het college stelt voor dit uit het begrotingssaldo 2015 te putten.
Op 29 februari jl. is het voorstel besproken in de commissie Stad. Er waren echter nog teveel vragen om tot een oordeel te komen, daarom nu een vervolg van de behandeling. Tevens is de beantwoording op de resterende vragen bij de stukken geplaatst.
Aard van deze bespreking is beeld- en oordeelsvormend: verkennen en afbakenen van het vraagstuk, inventariseren van knelpunten en keuzes, verduidelijken eventuele technische onduidelijkheden. Vervolgens uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.

In 2015 heeft de Vervoersautoriteit van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag (MRDH) gewerkt aan de Uitvoeringsagenda Bereikbaarheid 2016 - 2025. Op 3 februari 2016 heeft de Bestuurscommissie Vervoersautoriteit de Ontwerp Uitvoeringsagenda Bereikbaarheid vrijgegeven voor een zienswijzeprocedure. Aan de colleges van burgemeester en wethouders van de 23 gemeenten die deel uitmaken van de Metropoolregio Rotterdam Den Haag vraagt de Bestuurscommissie om de Ontwerp Uitvoeringsagenda Bereikbaarheid door te geleiden naar de gemeenteraden met het verzoek om uiterlijk 7 april 2016 een zienswijze kenbaar te maken. De Ontwerp Uitvoeringsagenda Bereikbaarheid is tot stand gekomen in een intensief proces met vertegenwoordigers van de deelnemende gemeenten (bestuurders en ambtenaren) en diverse stakeholders van de MRDH. In november 2015 is een consultatieronde gehouden in het kader waarvan op 16 november 2015 een conferentie voor gemeenteraadsleden is georganiseerd. Tevens heeft de Adviescommissie Vervoersautoriteit in 2015 twee keer over de inhoudelijke beleidsopgaven van gedachten gewisseld. Zoetermeer is tevreden met het resultaat dat voorligt en het proces waarin dit tot stand is gekomen, op een onderdeel na. Dit ene onderdeel betreft het volgende:
Zoetermeer heeft verzocht om de A12-zone ter hoogte van het toekomstige station Bleizo (gelet op de bestaande werkgelegenheid en toekomstige, potentiële ontwikkelingen rondom dit station) op te nemen als “metropolitane ontwikkellocatie”. Dit is niet gehonoreerd vanwege het feit dat deze aanduiding niet zou voldoen aan de daarbij behorende ‘werkgelegenheidsnorm’. Die ‘werkgelegenheidsnorm’ is echter niet duidelijk geworden. Dit is de reden waarom dit verzoek expliciet is opgenomen in de zienswijze.
Aard van deze bespreking is oordeelsvormend: uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen. Er is eerst gelegenheid tot het stellen van beeldvormende vragen.