Commissie Stad

Spreektijd per fractie tbv beeldvorming: 2 minuten
Spreektijd college: 6 minuten

Het college stelt de raad voor om door middel van 5 deelonderzoeken de haalbaarheid van de herontwikkeling/uitbreiding van het Woonhart tot Holland Outlet Mall te onderzoeken. In het voorstel wordt ook het samenspraakproces voor 4 van de 5 onderzoeken beschreven.

In juli 2015 is de raad via een memo (http://zoetermeer.notudoc.nl/cgi-bin/showdoc.cgi/action=view/id=1289170/type=pdf/Memo_stand_van_zaken_onderzoek_Factory_Outlet_Centre_Woonhart.pdf) geïnformeerd over het initiatief van de eigenaren van het Woonhart en projectontwikkelaar Provast om de mogelijkheden van de herontwikkeling en uitbreiding van het Woonhart tot de Holland Outlet Mall (HOM), te onderzoeken. De HOM is volgens de plannen van de initiatiefnemers een winkelcentrum waarbinnen de nadruk ligt op de verkoop van mode en modeaccessoires van toonaangevende merken, die verkocht worden met hoge kortingen. De winkels in de HOM voorzien in een aanbod in het hogere segment dat zoveel mogelijk complementair is aan het huidige aanbod aan mode en sportartikelen in Zoetermeer.

In het voorliggend voorstel worden de stappen beschreven die nodig zijn om de haalbaarheid van de HOM-ontwikkeling te onderzoeken. Hiervoor zijn vijf onderzoeken nodig:

• een inventarisatie van juridische instrumenten om de hoge mate van complementariteit te borgen;
• een distributieplanologisch onderzoek;
• een onderzoek naar de stedenbouwkundige uitgangspunten;
• een dynamisch verkeersonderzoek;
• een brede effectenanalyse.
  Met uitzondering van de inventarisatie van de juridische instrumenten, wordt elk onderzoek in samenspraak met belanghebbenden uitgevoerd. De uitkomsten van de onderzoeken zullen na het zomerreces van 2016, voorzien van een advies, worden teruggekoppeld aan de gemeenteraad.

Voor het uitvoeren van deze onderzoeken is een budget van 340.000,- euro nodig. Het college stelt voor dit uit het begrotingssaldo 2015 te putten.

Aard van deze bespreking is oordeelsvormend: uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.
Omdat geen aparte beeldvorming heeft plaatsgevonden is er ook ruimte voor beeldvormende vragen.

Spreektijd per fractie tbv beeldvorming: 2 minuten
Spreektijd college: 6 minuten

Het college stelt de raad voor om door middel van 5 deelonderzoeken de haalbaarheid van de herontwikkeling/uitbreiding van het Woonhart tot Holland Outlet Mall te onderzoeken. In het voorstel wordt ook het samenspraakproces voor 4 van de 5 onderzoeken beschreven.

In juli 2015 is de raad via een memo (http://zoetermeer.notudoc.nl/cgi-bin/showdoc.cgi/action=view/id=1289170/type=pdf/Memo_stand_van_zaken_onderzoek_Factory_Outlet_Centre_Woonhart.pdf) geïnformeerd over het initiatief van de eigenaren van het Woonhart en projectontwikkelaar Provast om de mogelijkheden van de herontwikkeling en uitbreiding van het Woonhart tot de Holland Outlet Mall (HOM), te onderzoeken. De HOM is volgens de plannen van de initiatiefnemers een winkelcentrum waarbinnen de nadruk ligt op de verkoop van mode en modeaccessoires van toonaangevende merken, die verkocht worden met hoge kortingen. De winkels in de HOM voorzien in een aanbod in het hogere segment dat zoveel mogelijk complementair is aan het huidige aanbod aan mode en sportartikelen in Zoetermeer.

In het voorliggend voorstel worden de stappen beschreven die nodig zijn om de haalbaarheid van de HOM-ontwikkeling te onderzoeken. Hiervoor zijn vijf onderzoeken nodig:

• een inventarisatie van juridische instrumenten om de hoge mate van complementariteit te borgen;
• een distributieplanologisch onderzoek;
• een onderzoek naar de stedenbouwkundige uitgangspunten;
• een dynamisch verkeersonderzoek;
• een brede effectenanalyse.
  Met uitzondering van de inventarisatie van de juridische instrumenten, wordt elk onderzoek in samenspraak met belanghebbenden uitgevoerd. De uitkomsten van de onderzoeken zullen na het zomerreces van 2016, voorzien van een advies, worden teruggekoppeld aan de gemeenteraad.

Voor het uitvoeren van deze onderzoeken is een budget van 340.000,- euro nodig. Het college stelt voor dit uit het begrotingssaldo 2015 te putten.

Aard van deze bespreking is oordeelsvormend: uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.
Omdat geen aparte beeldvorming heeft plaatsgevonden is er ook ruimte voor beeldvormende vragen.