Commissie Stad

Voorzitter: dhr. Schra
Spreektijd per fractie: 4 minuten
Spreektijd college: 12 minuten

Het college stelt de raad voor om, op basis van de door woningcorporatie De Goede Woning verrichte haalbaarheidsstudies, in te stemmen met de bouw van jongerenwoningen door DGW op de locaties ‘Saturnusgeel’, ‘Plataanhout’ en ‘Canadalaan’. Voor de locatie ‘Cadenza 2’ wordt een voorstel met verdere financiële onderbouwing afgewacht.
Het toevoegen van extra jongerenwoningen aan de woningvoorraad in de stad is een speerpunt voor Zoetermeer en is opgenomen in de prestatieafspraken 2013 – 2015 met de woningcorporaties. Hiertoe is op een viertal locaties een haalbaarheidsstudie gedaan naar de ontwikkeling en realisatie daarvan, met als uitgangspunt dat De Goede Woning op deze vier locaties jongerenwoningen wil ontwikkelen. In dit kader is er uitvoerig samenspraak gepleegd met de omwonenden en belanghebbenden van de locaties ‘Saturnusgeel’, ‘Plataanhout’, ‘Cadenza 2’ en ‘Canadalaan’. De samenspraak in combinatie met een volumestudie en planologische-, technische- en financiële toetsing levert een beeld op van de haalbaarheid van de realisatie van jongerenwoningen per locatie. Het voorliggende voorstel betreft een advies over de haalbaarheid van de invulling van 3 van de 4 locaties met jongerenwoningen.
Aard van deze bespreking is beeld- en oordeelsvormend: verkennen en afbakenen van het vraagstuk, inventariseren van knelpunten en keuzes, verduidelijken eventuele technische onduidelijkheden alsmede uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.

Voorzitter: dhr. Schra
spreektijd per fractie: 3 minuten
Spreektijd college: 9 minuten

Het college stelt de raad voor, voor de drie deelgebieden van het Katwijkerlaantracé de voorkeursvariant voor de ontwikkelingsvoorwaarden van het college vast te stellen.
Na het mislukken van de eerdere aanbesteding voor de bouw van zorg- en eengezinswoningen, omdat de ontwikkelaar Dura Vermeer geen overeenstemming met de twee zorgaanbieders Middin en Fundis kon bereiken, is de koopovereenkomst tussen gemeente en Dura ontbonden.
Inmiddels heeft zorgaanbieder Middin zich teruggetrokken uit het project. Voor deelgebied C is De Goede Woning als ontwikkelaar in beeld.

De omwonenden hebben aangegeven zich onvoldoende betrokken te voelen bij het eerdere proces. In een raadsmemo van mei 2015 is daarom aangegeven dat het college het vervolg-participatietraject voor het Katwijkerlaantracé zelf wil vormgeven en bewoners actief en vooraf wil betrekken bij de ontwikkelingen. Met de door de bewoners aangedragen punten zijn oplossingsrichtingen aan de hand van verschillende varianten verkend en uitgewerkt. Het plan van Dura en het programma van zorgwoningen en eengezinswoningen zijn zoveel mogelijk als uitgangspunt gehanteerd. In totaal zijn er voor de drie deelgebieden 14 varianten uitgewerkt, waarvan een aantal niet aan de vastgestelde kaders in relatie tot het bestemmingsplan en het Actieplan fiets voldoen. De variantenstudie is op 25 november 2015 gepresenteerd aan de omwonenden.

Het college biedt de gemeenteraad nu een verslag van deze fase van het samenspraaktraject aan, alsmede een advies ter besluitvorming ten aanzien van de verdere planontwikkeling en de mogelijke consequenties van het samenspraaktraject.

Het voorstel is op 4 april jl. beeldvormend is de commissie besproken. De nog openstaande vragen zijn schriftelijk beantwoord via een memo bij de dagmail van 13 april jl.
Aard van deze bespreking is beeld- en oordeelsvormend: beeldvorming door het verkennen en afbakenen van het vraagstuk, inventariseren van knelpunten en keuzes, verduidelijken eventuele technische onduidelijkheden. Daarna oordeelsvorming: uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.

Voorzitter: dhr. Lobel
Spreektijd per fractie: 3 minuten
Spreektijd college: 9 minuten

Het college stelt de raad voor het bestemmingsplan Vervoersknoop Bleizo (grondgebied Zoetermeer) gewijzigd vast te stellen conform de wijzigingen zoals deze zijn opgenomen in de Nota van Aanpassingen. Ook wordt voorgesteld in te stemmen met de Nota beantwoording Zienswijzen. Ten slotte wordt voorgesteld geen exploitatieplan vast te stellen.

Voor de realisatie van de Vervoersknoop Bleizo is behalve een herziening van het bestemmingsplan op Zoetermeers grondgebied ook een herziening van het bestemmingsplan op het grondgebied van de gemeente Lansingerland noodzakelijk. Daarnaast dient voor de bouw van het station een omgevingsvergunning verleend te worden; dit gebeurt door de gemeente Lansingerland.

Gelet op de samenhang van deze besluiten is gekozen voor een gecoördineerde voorbereiding en bekendmaking van de besluiten over de bestemmingsplannen en de omgevingsvergunning. Dit betekent dat de ontwerpbesluiten gezamenlijk in procedure zijn gebracht en ter inzage zijn gelegd volgens de coördinatieregeling van paragraaf 3.6.1 van de Wet ruimtelijke ordening.

Er zijn twee zienswijzen ingediend op het ontwerpbestemmingsplan voor het grondgebied van Zoetermeer. Deze zijn samengevat en beantwoord in de Nota beantwoording Zienswijzen Ontwerpbestemmingsplan Vervoersknoop Bleizo. De indieners maken geen gebruik van het hoorrecht.

Aard van deze bespreking is beeld- en oordeelsvormend: verkennen en afbakenen van het vraagstuk, inventariseren van knelpunten en keuzes, verduidelijken eventuele technische onduidelijkheden alsmede uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.