Commissie Stad

Portefeuillehouder: wethouder Kuiper
Voorzitter: dhr. Schra

Spreektijd per fractie: 2 minuten
Spreektijd college: 6 minuten

Procesvoorstel Samenspraak Jongerenwoning locatie Saturnusgeel
Dit is een procesvoorstel voor het samenspraaktraject bij de ontwikkeling en realisatie van jongerenwoningen aan het Saturnusgeel. De raad dient in te stemmen met het procesvoorstel.
Het betreft een vervolg van het eerdere onderzoek naar vestigingslocaties voor jongerenwoningen in de stad waarbij de locatie Saturnusgeel één van de vier beoogde locaties is. Op 30 mei jl heeft de raad besloten het Saturnusgeel als één van de vier beoogde locaties aan te wijzen.
Het procesvoorstel is een gezamenlijk samenspraakvoorstel van initiatiefnemer De Goede Woning en de gemeente over het woningbouwplan respectievelijk de inrichting van de openbare ruimte. Het samenspraak niveau voor deze uitwerkingsfase is raadplegen. Het doel van de samenspraak is het ophalen van kennis, wensen en informatie uit de buurt voor de uitwerking van het plan en het informeren van de buurt over de voortgang van het plan.

Aard van deze bespreking is beeld- en oordeelsvormend: verkennen en afbakenen van het vraagstuk, inventariseren van knelpunten en keuzes, verduidelijken eventuele technische onduidelijkheden alsmede uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.

Procesvoorstel Samenspraak Jongerenwoning locatie Plataanhout
Dit is een procesvoorstel voor het samenspraaktraject bij de ontwikkeling en realisatie van sociale huurwoningen aan de Plataanhout. De raad dient in te stemmen met het procesvoorstel.
Het betreft een vervolg van het eerder doorlopen traject voor jongerenwoningen in de stad waarbij de locatie Plataanhout één van de vier beoogde locaties is. Bij besluitvorming op 30 mei 2016 heeft de Raad de doelgroep verruimd naar andere groepen met lange wachttijden voor een sociale woning.
Het procesvoorstel is een gezamenlijk samenspraak voorstel van initiatiefnemer De Goede Woning en de gemeente.
De samenspraak wordt gedaan in twee stappen. In stap 1 wordt constructief overleg gevoerd over de doelgroepen en toewijzingsbeleid.
In stap 2 wordt de omgeving geïnformeerd over het woningbouwplan respectievelijk de inrichting van de openbare ruimte. Het samenspraak niveau voor deze uitwerkingsfase is raadplegen. Het doel van de samenspraak is het ophalen van kennis, wensen en informatie uit de buurt voor de uitwerking van het plan en het informeren van de buurt over de voortgang van het plan.
Aard van deze bespreking is beeld- en oordeelsvormend: verkennen en afbakenen van het vraagstuk, inventariseren van knelpunten en keuzes, verduidelijken eventuele technische onduidelijkheden alsmede uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.

Portefeuillehouder: wethouder Rosier
Voorzitter: dhr. Schra

Spreektijd per fractie: 2 minuten
Spreektijd college: 6 minuten

De in het verleden op bedrijventerrein Dwarstocht gevestigde bedrijvigheid pasten niet bij de in aanbouw genomen wijk Oosterheem. De gemeente is daarom overgegaan tot uitplaatsing van deze bedrijven. Met Miss Etam werd overeengekomen dat zij het terrein konden kopen om daar hoogwaardige bedrijvigheid te realiseren. In 2014 werd duidelijk dat Miss Etam geen gebruik van de destijds verleende optie maakt, waardoor het gebied beschikbaar komt voor een andere invulling.

Op basis van extern advies is geconcludeerd dat er overprogrammering is in Zoetermeer voor wat betreft bedrijventerreinen. De gemeente onderzoekt daarom of het mogelijk is om de locatie Dwarstocht te transformeren van bedrijventerrein naar een woongebied met een mix aan functies. De grondexploitatie Dwarstocht is daarmee geen juiste financiële weergave meer van het project.

De (toekomstige) invulling van Dwarstocht heeft ook invloed op de invulling van het naastgelegen Waterzicht (onderdeel van het project Oosterheem). De ontwikkeling van dit gebied verloopt voorspoedig. Dit maakt dat er een aantal beslissingen genomen moet worden over aspecten waar de twee gebieden, Dwarstocht en Waterzicht, elkaar ruimtelijk en functioneel raken. Het betreft de realisatie van een geluidscherm en een langzaam verkeer verbinding.

Om de intenties van de gemeente publiekrechtelijk te verankeren is het wenselijk om een voorbereidingsbesluit te nemen, waarmee ontwikkeling van Dwarstocht als bedrijventerrein tegengegaan wordt. Het voorbereidingsbesluit heeft alleen betrekking op de gronden ten zuiden van het Aralmeer. De gronden van Miss Etam blijven ongemoeid.

Het nemen van een voorbereidingsbesluit betekent ook het startsein voor het herzien van het bestemmingsplan Dwarstocht. Daarom wordt voorgesteld op grond van artikel 1.3.1 Besluit ruimtelijke ordening kennis te geven van het voornemen dat voor het gebied een bestemmingsplan wordt voorbereid.

Aard van deze bespreking is beeld- en oordeelsvormend: verkennen en afbakenen van het vraagstuk, inventariseren van knelpunten en keuzes, verduidelijken eventuele technische onduidelijkheden alsmede uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.

Portefeuillehouder: wethouder Van Leeuwen
Voorzitter: dhr. Schra

Spreektijd per fractie: 2 minuten
Spreektijd college: 6 minuten

Aan de westzijde van Zoetermeer ligt een strook grond langs de Amerikaweg grotendeels braak. In het verleden is de locatie bestemd voor de realisatie van een trainings- en opleidingsfaciliteit van de Politieacademie. Uiteindelijk vond deze ontwikkeling in 2009 geen doorgang wegens bezuinigingen bij de politie. Sinds die periode oriënteert de gemeente zich op een andere invulling voor dit gebied.

Het plangebied is nu deels in gebruik als een overloopgebied van het P&R-terrein van de RandstadRailhalte Voorweg en deels als tijdelijk vrachtwagenparkeerterrein.
Op 23 mei 2016 heeft de gemeenteraad ingestemd met een voorstel over onder meer de realisatie van Gymworld op deze locatie. In het raadsadvies “Investeringsvoorstel Gymworld Zoetermeer en Noordwesterhal” (2016-000215) wordt het nu voorliggende raadsvoorstel over de grondexploitatie van de gebiedsontwikkeling aangekondigd.
Buiten de ontwikkeling van Gymworld, is een kavel beschikbaar voor een horecavoorziening, eventueel gecombineerd met een leisurevoorziening. Ook het omliggende openbaar gebied wordt aangepakt. In het plangebied wordt zoveel als mogelijk rekening gehouden met een verzoek om extra parkeerplaatsen ten behoeve van Cultuurpodium Boerderij en het handhaven van de nu al aanwezige P&R-parkeerplaatsen in het ontwikkelingsgebied Amerikaweg.

Dit voorstel geeft inzicht in de gebiedsontwikkeling en geeft daarvoor een aantal varianten. De keuze bestaat uit doortrekken van het gebouwd parkeren zoals bij Gymworld op de middenkavel (parkeren op maaiveld met daarboven een gebouw) of parkeerplaatsen en een gebouw op maaiveld. In alle gevallen betekent dit iets in financiële en kwalitatieve zin. Het college stelt de raad voor de voorkeursvariant: ‘scenario Maaiveld Optimalisatie’ vast te stellen.

Aard van deze bespreking is beeld- en oordeelsvormend: verkennen en afbakenen van het vraagstuk, inventariseren van knelpunten en keuzes, verduidelijken eventuele technische onduidelijkheden alsmede uitwisseling van inhoudelijke argumenten en daarop doorvragen om tot een goede weging te kunnen komen van de voorstellen.